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Wir sind als Immobiliengutachter auch in der Eifel und im Landkreis Vulkaneifel in Bundesland Rheinland-Pfalz mit der Immobilienbewertung befasst. Die Immobiliensachverständigen sind auch in der Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz aktiv. Die Immobiliensachverständigen setzen m Landkreis Vulkaneifel rechtssichere und belastbare Immobilienbewertung um.
Hierzu werden die entscheidenden wertermittlungsrelevanten Immobilienmarktdaten erfasst, in normierten Wertermittlungsverfahren (Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren und das Vergleichswertverfahren) verarbeitet und im Ergebnis in ein Verkehrswertgutachten geschrieben. Derartige Immobilienwertgutachten werden meist benötigt, wenn der Verkauf der Immobilie bspw. nur simuliert werden soll. Hierzu zählen Erbfälle, bei denen ein Erbe die Immobilie übernimmt und die Miterben ausbezahlt, ein Wirtschaftsprüfer den Immobilienwert in der Bilanz neu buchen muss oder der Unternehmenswert mit Immobilienbeteiligung (going concern) als Fortführungswert zu bestimmen ist und v.a. mehr.
Wir sind in unserem Sachverständigenbüro
Zertifizierte Immobiliengutachter DIAZert (LF) – DIN EN ISO/IEC 17024 (Dietmar Neugebauer und Matthias Kirchner) sowie qualifizierte Dipl.-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten. Wir betrachten über viele Jahre die jeweiligen regionalen Teilmärkte in den Ballungsräumen Köln-Bonn, Düsseldorf sowie im Bereich des Regierungsbezirks Arnsberg und können u.a. mit diesen Marktkenntnissen präzise Immobiliengutachten erstellen.
Für uns Immobiliensachverständige ist der Landkreis Vulkaneifel eine spannende Region. Die Immobiliengutachter beobachten die Immobilienmarktdaten des Landkreises Vulkaneifel sehr genau.
Die Bewertung von Immobilien ist in diesen verdichteten und teilweise sehr individuellen Innenstadtbereichen recht anspruchsvoll und überaus interessant.
Für die Immobilienbewertung werden eine Reihe Immobilienmarktinformationen gesammelt und in normierten Wertermittlungsverfahren weiterverarbeitet. Die wichtigen recherchierbaren Marktdaten sind u.a. Kaufkraft- und Bevölkerungsentwicklung, Liegeschaftszinssätze, Bodenrichtwerte, Mieterträge aber auch Pachthöhen, Baukosten und Vergleichsdaten von bekannten Verkaufstransaktionen. Die Zinsentwicklung sowie die Immobilienkonjunktur sind ebenfalls zu untersuchende Themen in der Immobilienwertermittlung im Landkreis Vulkaneifel, im Rheinland und am Mittelrhein.
Die Immobiliensachverständigen Neugebauer und Kirchner untersuchen im jeweiligen Bewertungsfall im Landkreis Vulkaneifel neben den o.g. Immobilienmarktkennzahlen die Substanz der baulichen Anlagen. Diese Daten werden letztendlich in ein normiertes und im Markt langjährig erprobtes Wertermittlungsverfahren eingebracht. Diese zu verwendenden Verfahren sind das Ertragswertverfahren, das Vergleichswertverfahren und das Sachwertverfahren.
Wir führen als im Rheinland ansässige Immobiliensachverständige mit Ihnen eine umfängliche Ortsbesichtigung durch um die baulichen Anlagen zu dokumentieren aber auch einen Eindruck von der Umgebung sowie der Wohn- oder Geschäfstlage im Landkreis Vulkaneifel zu bekommen. Als Ergebnis erhalten Sie ein rechtssicheres und belastbares Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 Baugesetzbuch.
Für die Immobilienbewertung im Landkreis Vulkaneifel gibt es diverse Anlässe, für die wir zur Verfügung stehen. Einige dieser Gutachtenanlässe sind:
Immobilienverkauf
Die Anlässe für eine Immobilienveräußerung in NRW oder im Rheinland sind vielschichtig. Meist ändert sich die Familienstruktur, ein Erbfall tritt ein oder berufliche Gründe führen zu einem Wohnortwechsel. Hier kann es vorteilhaft sein, eine sichere Handhabe zu besitzen, um das geerbte oder selbst erworbene Immobilienvermögen in seinem Wert einschätzen zu können. […]
Immobilienkauf
Gerade heute, in den vielfach sehr angespannten Immobilienmärkten der großen Hotspots in Westen Deutschlands und besonders auch in Nordrhein-Westfalen und im Rheinland, ist es meist für Marktteilnehmer recht problembehaftet, sich ein eindeutiges Bild vom Marktgeschehen und von Immobilienpreisen zu machen. Angebotspreise in einschlägigen Immobilienportalen spiegeln in der Regel meist nur die Wunschvorstellungen von verkaufswilligen Immobilientransakteuren wider und werden meist so nicht beurkundet. […]
Gerichtliche Auseinandersetzungen
Die beiden Sachverständigen sind seit vielen Jahren für Amtsgerichte, Landgerichte und Oberlandesgerichte u.a. in Nordrhein-Westfalen aktiv und werden regelmäßig vorzugsweise in Zivilprozessen u.a. im Rheinland bestellt. Sie sind Rechtsanwalt und haben ein Mandat mit einem Immobilienthema im Bundesland Nordrhein-Westfalen. […]
Ehescheidung mit Zugewinnausgleich
Leider zählt die Scheidung einer Ehe zu den regelmäßigen Fällen in der Sachverständigenpraxis der drei Immobilienbewerter in Nordrhein-Westfalen und im Rheinland. Einen kühlen Kopf zu bewahren, kann hier helfen, einges Geld zu sparen. Es erweist sich häufig für zu scheidende Eheleute als günstigste Möglichkeit, dass Immobilienvermögen aus dem gerichtlichen Zugewinnverfahren herauszutrennen und gesondert monetär zu auszuhandeln. […]
Berufsbetreuung und Betreuung
Als gerichtlich bestellter Betreuer oder Berufsbetreuer sind Sie mit dem Sachverhalt konfrontiert, das Immobilienvermögen der zu betreuenden Person in Nordrhein-Westfalen möglicherweise verwerten zu müssen, da Pflegekosten oder Unterbringungskosten bezahlt werden müssen. Wird das Immobilienvermögen von dem Betreuten nicht mehr genutzt oder kann nicht mehr selbst bewohnt werden, fordern die Sozialbehörden das Verbrauchen der eigenen Vermögenswerte. […]
Immobilieninvestments
Gerade bei professionellen und institutionellen Immobilienanlegern werden in der Regel Fremdmittel betreut. Hier ist Rechenschaftslegung gegenüber den Geldgebern ein Muss. Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) eines im Bundesland Nordrhein-Westfalen ansässigen und qualifizierten Immobiliensachverständigen ist dann regelmäßig eine gute Wahl. […]
Erben und Vererben
In unserer Immobilienwertermittlungspraxis ist der Erbfall mit Immobilienvermögen in Nordrhein-Westfalen oder im Rheinland ein nicht seltener Fall im Bereich der Erstellung von Privatgutachten. Fast immer stehen die Erben vor den gleichen Fragestellungen. Soll ein Erbe das Haus übernehmen und die Miterben ausgezahlt werden? Soll das Haus von einem Erben federführend verkauft und die Miterben aus dem Kaufpreis befriedigt werden? […]
Erbschaftssteuer
Sie sind mit dem Erblasser entfernt verwandt und haben keinen Freibetrag und sehen sich als Immobilienerbe in Nordrhein-Westfalen oder im Rheinland mit der Erbschaftssteuer konfrontiert? Ihr Freibetrag ist bereits ausgeschöpft? Eine der ersten Fragen, die uns zunächst in diesem Zusammenhang gestellt wird: „Lohnt sich ein Immobilienwertgutachten eigentlich?“ […]
Finanzierung (Beleihungswert) von Immobilienvermögen
Banken akzeptieren in der Regel keine (vom künftigen Schuldner) mitgebrachten Immobilienwertgutachten. Dennoch gibt es einige Kreditinstitute, für die ich regelmäßig Immobilienbewertung für hochwertigere Immobilienobjekte umsetze. Hier ist ggf. eine Zusammenarbeit möglich. Banken betrachten Immobilien meist kritischer als ein kauf- und finanzierungswilliger Kreditnachfrager. […]
Ermittlung des Wertes von Lasten und Beschränkungen
Ein Versorger möchte ein Leitungsrecht in Ihr Grundbuch eintragen lassen. Eine neue Gasleitung wird verlegt. Ggf. wird die bauliche Nutzbarkeit Ihres Grundstückes nachhaltig geschädigt. Sie erwarten eine Entschädigung. […]
Die qualifizierten sowie zertifizierten Immobiliensachverständigen Dietmar Neugebauer und Matthias Kirchner setzen jeweils mit ihren Immobilienwertgutachten belastbare und rechtsischere Immobilienbewertung im Landkreis Vulkaneifel und im nördlichen Rheinland-Pfalz um.
Ein Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) im Sinne des § 194 BauGB kann die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen, Revisionssicherheit für institutionelle Immobilientransakteure oder Berufsbetreuer erzeugen, vor Fehlentscheidungen schützen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern und auch das sichere Auftreten gegenüber anderen Immobilienmarktteilnehmern bedeuten. Kunden der Immobiliengutachter Dietmar Neugebauer und Matthias Kirchner erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den den Immobilienstandort (Makrolage und Mikrolage) die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den sonstigen Zustand, den Wert nebst relevanten Anhängen.
Immobilienstandort Landkreis Vulkaneifel
Der Landkreis Vulkaneifel befindet sich am Nordrand von Rheinland-Pfalz sowie im westlichen Teil des Bundeslandes. Auf einer Fläche von 910,98 km² leben 60.765 Menschen in fünf Verbandsgemeinden. Die Bevölkerungsdichte im Landkreis Vulkaneifel erreicht 67 Einwohnern/km². Das ist deutlich weniger als die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Rheinland-Pfalz (202 Einwohner/km²). Waldflächen haben im Landkreis Vulkaneifel einen Anteil am Kreisgebiet von 45,2%. Der höchste Berg des Landkreises Vulkaneifel ist der 699,8 Meter hohe Ernstberg auf der Fläche der Verbandsgemeinde Daun, gefolgt vom 691,4 Meter hohen Scharteberg, der sich ebenfalls auf dem Gebiet der Verbandsgemeinde Daun befindet. Eine Besonderheit des Landkreises sind die zahlreichen Maare (Vulkanseen) wie das Pulvermaar, das Schalkmehrener Maar und das Holzmaar. Durch das Verbandsgemeindegebiet fließen unter anderem die Kyll und die Lieser, die beide Nebenflüsse der Mosel sind.
Die fünf Verbandsgemeinden des Landkreises Vulkaneifel bestehen aus insgesamt 109 Gemeinden.
Die einwohnerstärkste ist die Verbandsgemeinde Daun mit 22.794 Einwohnern in 38 Ortsgemeinden. Die Verbandsgemeinde Gerolstein hat mit 13.649 Einwohnern in 13 Ortsgemeinden ebenfalls über 10.000 Einwohner, während die Verbandsgemeinden Hillesheim (11 Gemeinden), Kelberg (33 Gemeinden) und Obere Kyll (14 Gemeinden) jeweils unter 10.000 Einwohner haben (Einwohnerangaben Stand: 31.12.2013). Die Verbandsgemeinde Daun ist auch die flächengrößte mit 315,92 km².
Die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Vulkaneifel und zugleich der Verwaltungssitz des Kreises ist die Stadt Daun aus der gleichnamigen Verbandsgemeinde mit ihren 7.963 Einwohnern. Es folgen die Städte Gerolstein mit 7.543 und Hillesheim mit 3.139 Einwohnern. Einwohnerstärkste Gemeinde der Verbandsgemeinde Kelberg ist die gleichnamige Ortsgemeinde Kelberg mit 1.981 Einwohnern. In der Verbandsgemeinde Obere Kyll ist Jünkerath mit 1.644 Einwohnern der einwohnerreichste Ort.
In der Broschüre „Wohnungsmarktbeobachtung Rheinland-Pfalz 2014“ der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) wird der Landkreis Vulkaneifel anhand von Zahlenmaterial aus dem Zeitraum „2005 bis 2012“ als schrumpfender Kreis bezeichnet. Gekennzeichnet ist er von einer geringer gewordenen Anzahl im Landkreis wohnender sozialversicherungspflichtiger ArbeitnehmerInnen bei einer zugleich gestiegenen Anzahl von auf dem Kreisgebiet arbeitenden sozialversicherungspflichtigen ArbeitnehmerInnen.
Immobilienpreise im Landkreis Vulkaneifel
Immobilienpreise in der Verbandsgemeinde Daun
Kaufpreise Bestandshäuser: Durchschnittspreis: 1.265 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 710 bis 1.575 €/m² Wohnfläche
Kaufpreise Neubauhäuser: Durchschnittspreis: 3.290 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 2.000 bis 3.730 €/m² Wohnfläche
Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf): 1.266 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 466 bis 2.375 €/m² Wohnfläche
Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstbezug): 3.290 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 2.000 bis 3.730 €/m² Wohnfläche
Wohnungsmiete: Durchschnitt 5,80 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt,
Spanne: 3,85 bis 7,10 €/m² Wohnfläche
Hausmiete: Durchschnitt 6,10 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt,
Spanne: 4,90 bis 7,30 €/m² Wohnfläche
Immobilienpreise in der Verbandsgemeinde Gerolstein
Kaufpreise Bestandshäuser: Durchschnittspreis: 1.087 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 563 bis 1.560 €/m² Wohnfläche
Kaufpreise Neubauhäuser: Durchschnittspreis: 1.767 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 1.500 bis 2.050 €/m² Wohnfläche
Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf): 1.089 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 857 bis 1.406 €/m² Wohnfläche
Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstbezug): 1.929 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 1.600 bis 2.300 €/m² Wohnfläche
Wohnungsmiete: Durchschnitt 5,80 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt,
Spanne: 4,88 bis 7,32 €/m² Wohnfläche
Hausmiete: Durchschnitt 6,37 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt,
Spanne: 4,90 bis 7,30 €/m² Wohnfläche
Immobilienpreise in Kelberg
Kaufpreise Bestandshäuser: Durchschnittspreis: 940 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 460 bis 1.630 €/m² Wohnfläche
Kaufpreise Neubauhäuser: Durchschnittspreis: 1.310 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 1.000 bis 1.930 €/m² Wohnfläche
Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf): 816 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 650 bis 1.375 €/m² Wohnfläche
Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstbezug): 1.915 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 1.500 bis 2.780 €/m² Wohnfläche
Wohnungsmiete: Durchschnitt 5,90 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt,
Spanne: 3,95 bis 7,15 €/m² Wohnfläche
Hausmiete: Durchschnitt 4,60 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt,
Spanne: 3,90 bis 6,30 €/m² Wohnfläche
Immobilienpreise in Hillesheim
Kaufpreise Bestandshäuser: Durchschnittspreis:1.195 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 650 bis 1.785 €/m² Wohnfläche
Kaufpreise Neubauhäuser: Durchschnittspreis: 1.505 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 1.000 bis 1.750 €/m² Wohnfläche
Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf): 1.266 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 466 bis 2.375 €/m² Wohnfläche
Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstbezug): 1.925 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 1.750 bis 2.530 €/m² Wohnfläche
Wohnungsmiete: Durchschnitt 5,35 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt,
Spanne: 4,95 bis 6,10 €/m² Wohnfläche
Hausmiete: Durchschnitt 6,45 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt,
Spanne: 4,60 bis 7,50 €/m² Wohnfläche
Immobilienpreise in der Verbandsgemeinde Obere Kyll
Kaufpreise Bestandshäuser: Durchschnittspreis: 1.050 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 785 bis 1.560 €/m² Wohnfläche
Kaufpreise Neubauhäuser: Durchschnittspreis: 1.210 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 1.000 bis 2.130 €/m² Wohnfläche
Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf): 2.040 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 1.130 bis 2.470 €/m² Wohnfläche
Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstbezug): 1.775 €/m² Wohnfläche,
Spanne: 1.300 bis 2.330 €/m² Wohnfläche
Wohnungsmiete: Durchschnitt 4,50 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt,
Spanne: 3,55 bis 6,05€/m² Wohnfläche
Hausmiete: Durchschnitt 5,60 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt,
Spanne: 4,90 bis 7,20 €/m² Wohnfläche
Lage und Verkehr
Der Landkreis Vulkaneifel grenzt an die ebenfalls rheinland-pfälzischen Kreise Ahrweiler, Bernkastel Wittlich, Cochem-Zell, Eifelkreis Bitburg-Prüm und Mayen-Wittlich. Ein weiterer Nachbar ist der nordrhein-westfälische Kreis Euskirchen.
Als Immobiliensachverständige für den Landkreis Vulkaneifel und die Umgebung sehen wir die Nähe zu Nachbarländern wie Belgien, Luxemburg und Niederlande als einen Vorteil des Landkreises. Der Verwaltungssitz Daun in der südöstlich auf dem Kreisgebiet gelegenen Verbandsgemeinde befindet sich 51 Kilometer vom belgischen St. Vith und 54 Kilometer vom luxemburgischen Weiswampach entfernt. Koblenz befindet sich in einer Entfernung von 57,5 Kilometern. Die NRW-Städte Bonn und Köln sind 62 beziehungsweise 83 Kilometer weit weg. Mainz liegt 105 Kilometer und Frankfurt am Main 132 Kilometer von der Stadt Daun entfernt.
Jünkerath als die größte Ortschaft der nordwestlich im Landkreis Vulkaneifel gelegenen Verbandsgemeinde Obere Kyll ist nur noch 56,5 Kilometer von Bonn und 71 Kilometer von Köln entfernt. Bis zur belgischen Stadt Malmedy sind es 39,5 Kilometer und bis nach Aachen an der belgischen und der niederländischen Grenze ungefähr 59 Kilometer.
Vom Landkreis Vulkaneifel gut erreichbare Autobahnen sind die Autobahn A1 (Heiligenhafen bis Saarbrücken) und A48 (Dreieck Vulkaneifel bis Dreieck Dernbach). Auf der A48 fahrend, kann man am Autobahndreieck Vulkaneifel auf die A1, am Autobahndreieck Koblenz auf die A61 und am Autobahndreieck Dernbach auf die A3 wechseln. Einen Knotenpunkt für den Eisenbahnverkehr im Landkreis Vulkaneifel bildet der Bahnhof Gerolstein, der beispielsweise Verbindungen nach Euskirchen, Köln und Trier bietet. Anschluss ans deutsche Schienennetz gibt es beispielsweise auch an den Bahnhöfen Oberbettingen-Hillesheim und Jünkerath.
Im öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist der Landkreis Vulkaneifel Teil des Verkehrsverbunds Region Trier. Für Flugreisen bieten sich Fahrten zu einem der Flughäfen Köln/Bonn und Frankfurt am Main an. Kleinere Flugplätze befinden sich mit den Flugplätzen Bitburg und Dahlem noch näher als die großen Flughäfen dran am Landkreis Vulkaneifel.
Wohnstandort Landkreis Vulkaneifel
Als Immobiliengutachter für den Landkreis Vulkaneifel und die Umgebung sehen wir die landschaftliche Schönheit des Kreises als einen Vorteil für diejenigen, die hier wohnen. Innerhalb des Kreises befinden sich ein Heilbad, drei Luftkurorte, zehn Erholungsorte und 23 Fremdenverkehrsorte, schreibt die Infothek des Statistischen Landesamtes. 45,3% der Kreisfläche bestehen aus Wald, wobei der Landkreis Vulkaneifel Teil des gleichnamigen GEO- und Naturparks ist.
Zur Natur im Kreis Vulkaneifel gehören unter anderem über 400 Millionen Jahre alte Dolomitfelsen und verschiedene Höhlen sowie Maare wie das Schalkenmehrener und das Gemündener Maar. Sie gehören nicht alleine zu herrlichen Landschaften, die zum Wandern einladen, sondern sind auch Standorte von Naturfreibädern. Schwimm- und Badefreunde können daneben beispielsweise das Laurentiusbad in der Stadt Daun nutzen. Für Wintersportler gibt es unter anderem Langlauf-Loipen am Ernstberg oder die Skipiste mit Schlepplift am Mäuseberg (Daun).
Imposante Bauwerke oder Bauwerksrelikte sind die Ruine der Burg Daun, das Dauner Viadukt (ehemalige Eisenbahnbrücke) sowie Burgen wie Burg Lissingen in Gerolstein und die Bertradaburg in Mürlenbach. Laut Infothek des Statistischen Landesamtes Rheinland-Pfalz gab es 2014 im Landkreis Vulkaneifel 13 Grundschulen, zwei Realschulen plus, vier Grund- und Realschulen plus, drei Gymnasien und zwei Förderschulen. Am 30. Juni 2014 hatte der Landkreis Vulkaneifel 5.370 berufliche EinpendlerInnen und 8.264 berufliche AuspendlerInnen. Die Arbeitslosenquote lag im September 2015 im Landkreis bei vergleichsweise niedrigen 4,1%, während die Quote in Rheinland-Pfalz bei 5% und in Deutschland bei 6,2% lag.
Gewerbestandort Landkreis Vulkaneifel
Wie die Wirtschaftsförderungsgesellschaft Vulkaneifel sehen auch wir als Immobiliensachverständige für den Landkreis Vulkaneifel und die Umgebung die räumliche Nähe des Landkreises zu Ballungsräumen wie dem Raum Köln/Bonn sowie zu Belgien und Luxemburg als einen Standortvorteil. Eine bekannte Branche im Kreis ist die Abfüllung von und der Handel mit Mineralwasser.
Die Region wird zudem als LEADER-Region Vulkaneifel mindestens bis 2020 aus Mainz und Brüssel mit Fördermitteln unterstützt. Zu den Handlungsfeldern, auf denen die LEADER-Region tätig wird, gehören die „Inwertsetzung des Alleinstellungsmerkmals Vulkanismus“, der „Ausbau der interregionalen und transnationalen Vernetzung“, ein „gebietstypischer Natur- und Landschaftsschutz“ sowie die „Nutzung des Potenzials der erneuerbaren Energien“.
Der Landkreis Vulkaneifel gehört auch zur Zukunftsinitiative Eifel, die für eine „gezielte gemeinschaftliche Entwicklung regionaler Kompetenzen zur nachhaltigen Stärkung des Wirtschaftsraumes Eifel“ arbeitet und zehn Eifelkreise in NRW und Rheinland-Pfalz umfasst. Unternehmensgründern im Landkreis empfiehlt die Wirtschaftsförderung Vulkaneifel die beiden Gründerzentren Technologie- und Gründerzentrum Daun und Gründerzentrum HIGIS im Industrie- und Gewerbepark Wiesbaum (Verbandsgemeinde Hillesheim). Wer Gewerbeflächen im Landkreis sucht, kann den Standortfinder.RLP.de der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz nutzen.
Spezielle Lagefaktoren für den Einzelhandel
Laut Angaben der IHK Trier auf Basis von Zahlen der Unternehmen Michael Bauer Research und CIMA Beratung + Management GmbH/BBE Handelsberatung lag die einzelhandelsrelevante Kaufkraft des Landkreises Vulkaneifel 2015 etwas unter dem Referenzwert 100 für Deutschland. Der Indexwert des Einzelhandelsumsatzes vor Ort sowie die Einzelhandelszentralität lagen jeweils deutlicher unter 100. Kaufkraft fließt also ins Umland ab.
Treten bei Ihnen Fragen an uns Immobiliengutachter bzgl. der Immobilienbewertung in der Vulkaneifel auf, kontaktieren Sie uns gern mit dem rechten Kontaktformular oder der Telefonnummer 02 21/ 30 07 12 46. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
Dietmar Neugebauer und Matthias Kirchner sind seit mehr als 30 Jahren beruflich in der Immobilienwirtschaft Deutschlands unterwegs und über 25 Jahre als Immobiliensachverständige u.a. im Rheinland (Nordrhein-Westfalen) und Bayern ansässig. Dietmar Neugebauer und Matthias Kirchner sind Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten und nach der EU-Norm DIN ISO 17024 (DIA) zertifiziert.
